신혼부부전용 전세자금 대출

신혼부부 전세자금 대출

 

오늘은 신혼부부전용 전세자금 대출에 대하여 알아보겠습니다. 

 

 

1. 대출대상

○ 아래의 요건을 모두 충족하는 자

- 소득: 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7.5천만원 이하인 자

- 신혼가구: 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와이 혼인기간(동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼인일로부터)이 7년 이내 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

- 생애주기형 버팀목전세자금대출 지원: 버팀목전세자금대출, 청년전용 버팀목 전세대출, 충소기업 취업청년 전월세보증금대출 및 노후고시원거주자 주거이전대출을 이용중인 차주가 결혼 후 신규 또는 갱신게약 시 기존대출 상환조건으로 대출신청 가능

 

2. 대출금리

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원이하	5천만원 초과 1억 이하	1억 초과 1.5억 이하	1.5억 초과
- 2천만원 이하	연 1.5%	연 1.6%	연 1.7%	연 1.8%
2천만원 초과 4천만원 이하	연 1.8%	연 1.9%	연 2.0%	연 2.1%
4천만원 초과 6천만원 이하	연 2.1%	연 2.2%	연 2.3%	연 2.4%
6천만원 초과 7.5천만원 이하	연 2 .4%	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%

 ○ 추가우대금리(① ② 중복 적용 가능)

① 부동산 전자계약 체결(24.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1%p 

② 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

※ 최저 연 1.0%로 적용(우대금리 적용 후)

※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

 

3. 대상주택

○ 임차보증금 4억원(수도권)이하이면서 임차 전용면적 85제곱미터(주거용 오피스텔포함)이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사

※ 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

 

4. 대출한도

○ ① ② ③ 중 작은 금액

① 호당대출한도: 수도권 3억원

② 전세 금액의 80% 이내

③ 담보별 대출한도: 주택도시기금 재원 공통사항 보증규정 및 담보취득

 

5. 대출기간

○ 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서: 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 가능)

 

6. 상환방법

일시상환 또는 혼합상환(중도상환수수료 없음)

 

7. 취급은행

우리(1588-0800), 국민(1599-1771), 신한(1599-8000), 하나(1599-1111), 농협(1588-2100), 대구은행(1566-5050), 부산(1800-1333)

 

8. 상담문의

○ 대출심사: 기금 수탁은행 콜센터 및 지점에서 가능

○ 자산심사: 주택도시보증공사(1566-9009) 및 심사 담당자 번호로 문의